Hoe combineer je een balkon met een keuken of kamer zonder de wet te overtreden?

Je kunt de ruimte van het appartement iets vergroten als je het balkon combineert met de keuken of kamer. Dit geldt vooral voor kleine appartementen, waar elke meter vrije ruimte belangrijk is..

Het is noodzakelijk om documenten voor te bereiden

Het combineren van een loggia (balkon) met een kamer kan op twee manieren:

Verwijderen van een raamopening met een deur, terwijl de muur met een vensterbankblok niet wordt afgebroken en de dorpel niet wordt verwijderd. U heeft hiervoor geen toestemming nodig. Na het voltooide werk moet u een plattegrond van het appartement in de BTI nemen, aangeven welke wijzigingen zijn aangebracht.
Bij het demonteren van een vensterbank, het verwijderen van de gehele muur waar het raam en de deur zich bevonden, is toestemming vereist.

Het is verboden een balkon aan een kamer of keuken te bevestigen. Maar er is geen aparte clausule in meer dan één juridisch document. Dit is echter te wijten aan het feit dat het verwarmingssysteem van het gebouw niet is ontworpen om extra ruimtes te verwarmen..

De toename van de belasting van het verwarmingssysteem zal groter zijn, wat leidt tot een verlaging van de temperatuur in het pand. Daarna kunnen de buren schimmels en schimmels ontwikkelen..

Het balkon met de kamer moet worden gescheiden door een schuifraam of openslaande deuren. Houd er ook rekening mee dat radiatoren niet naar het balkon of de loggia mogen worden geplaatst. Daarom moet u nadenken over het verwarmingssysteem van de extra zone en de radiator, die op de vensterbank is geplaatst, naar een nieuwe plaats verplaatsen..

We zullen enkele documenten moeten opstellen:

Het is noodzakelijk om een technisch paspoort mee te nemen voor het appartement bij de BTI.
Toestemming van de bewoners van het appartement.
Buren wiens balkon op een enkele plaat met uw constructie ligt, moeten ook schriftelijk akkoord gaan.
Neem voor het opstellen van een herontwikkelingsproject contact op met een ontwerporganisatie met een kentekenbewijs of een organisatie die een typisch project voor uw woning heeft ontwikkeld.
Neem vervolgens het project, documenten voor eigendom, schrijf een aanvraag voor herontwikkeling en ga naar de Woninginspectie om toestemming voor herontwikkeling te verkrijgen.

Nadat de reparatie is voltooid, moet u de Inspectie Wonen uitnodigen, deze zal de Herontwikkelingswet uitvaardigen. Geef het aan de BTI om een nieuw technisch paspoort te verkrijgen.

Als het nodig is om de dorpel en de resterende muren te slopen, moet dit in het project worden aangegeven bij het indienen van documenten, wat nodig is om aanbevelingen te ontvangen voor het versterken van de opening.

In monolithische huizen kunnen de vensterbank en de vensterbank worden gedemonteerd. Omdat ze niet dragend zijn, is het zelfs mogelijk om een deel van de dragende muur te verwijderen..

In een paneelhuis kun je de dorpel niet verwijderen.

Een balkon aan een kamer koppelen

We wenden ons tot reparatiewerkzaamheden en we zullen in detail analyseren hoe we een balkon kunnen combineren met een keuken of een kamer. We beginnen met het versterken en isoleren van de constructie:

We verwijderen de oude beglazing, afwerkingsmaterialen, maar raken het raamblok niet aan.
We egaliseren de vloer, vullen de onregelmatigheden gevormd tijdens de demontage op met betonmortel.
We leggen de muur op de gewenste hoogte. Het is raadzaam om gasbeton te gebruiken. Het is lichter dan baksteen.
Vervolgens bekleden we het balkon van buitenaf met gevelbeplating, profielplaat of dakspaan.
We plaatsen dubbele beglazing met twee of drie kamers. Eenkamerconstructies of raamprofielen zullen veel warmte verliezen.
We verwijderen het raamblok, als de herontwikkeling voorziet in het verwijderen van de vensterbankmuur, demonteren we deze ook. Dit is het moeilijkste proces. Om dit te doen, heb je een klopboormachine en een slijper nodig. De radiator zal naar een andere muur moeten worden verplaatst, omdat het ten strengste verboden is om hem naar het balkon te brengen. Vergeet bij het overbrengen niet het water uit te zetten, de structuur door te snijden en opnieuw op een andere plaats te installeren. U zult hoogstwaarschijnlijk extra batterijen moeten toevoegen naarmate het oppervlak van de kamer groter wordt..
Als de moer van hout is, kan deze zonder problemen worden verwijderd. Beton mag niet worden aangeraakt. We laten het en in de toekomst verslaan we het in de vorm van een podium. Dit is een geweldige oplossing voor opties bij een aangesloten balkon met een kamer in de vorm van een slaapkamer of woonkamer. Het is mogelijk om een zithoek te organiseren, met een kaptafel en fauteuils.
We nemen alle maatregelen om de structuur te versterken.
Laten we verder gaan met de bedrading. We denken na over hoe de verlichting zal worden geplaatst, installeren alle benodigde lampen. Het is niet aan te raden om stopcontacten op het balkon te hebben. We gebruiken verlengsnoeren, we verbergen de draad in een doos of pijp.
We beginnen met isolatie, muren, vloeren. Ook isoleren we het plafond om grote warmteverliezen in de toekomst te voorkomen. Het is raadzaam om goed na te denken over welk materiaal je gaat gebruiken. Bij voorkeur zijn dit moderne kachels die de warmte minimaal doorlaten. Er kunnen minerale wolmatten of geëxpandeerd polystyreen worden gebruikt.
De gemetalliseerde coating isoleert bovendien het balkon. We repareren metalen staven of houten. Het hangt af van het type balkonbekleding.
Wij leggen vloerverwarming indien aanwezig.
We bedekken met afwerkingsmateriaal, schilderen of plakken over met behang. De afwerking en het gebruikte materiaal hangt af van het type kamer waarmee de loggia wordt gecombineerd, evenals van de ontwerpoplossing.

Hoe combineer je een loggia met een keuken

Meestal heeft de keuken niet genoeg vrije meters, en met deze optie kunt u een eethoek of extra ruimte voor apparatuur organiseren.

Voor demontage volstaat het om het raam en de deur te verwijderen, de muur kan alleen worden gelaten en het vensterbankblok kan worden gebruikt in de vorm:

toog;
tafel;
bloemenstandaards;
werkbladen waarop de kookplaat komt te staan.

Een goede toog komt uit het vensterbankblok en wat handig is, je hoeft de radiator niet te dragen.

U kunt het werkgebied naar het voormalige balkon verplaatsen, maar het is de moeite waard om te overwegen dat:

Dit gebied mag niet worden beladen met zware meubels en apparaten. Voordat u tot een dergelijke beslissing komt, moet u beslissen over de toegestane belasting..
Vergeet niet dat het verboden is om stopcontacten op het balkon te plaatsen. Ze zouden in de keuken moeten staan.

Hoe elektriciteit naar het balkon te geleiden, in combinatie met de keuken, is het raadzaam om specialisten te raadplegen.

Hoe combineer je een balkon met een keukenfoto

Op het balkon kunt u een eetkamer, een toog, een plek voor theedrinken regelen,

De bar kan worden gebouwd met behulp van vergrote vensterbanken, planken of kasten zijn eronder aangebracht. Het blijft om hoge barkrukken te kopen en comfortabel tijd door te brengen met vrienden onder het genot van een glas bier of een kopje koffie.

Het combineren van een balkon met een keuken kan niet alleen de ruimte vergroten, deze extra ruimte wordt vaak gebruikt als volwaardige keuken. Ze plaatsen er een keukenset in, en alle benodigde apparatuur met een spoelbak, fornuis en zelfs een opklapbare toog. En vanuit het vrijgekomen deel van de kamer zullen ze een eetkamer organiseren.

Deze optie is geschikt voor appartementen op de begane grond, waar leidingen en bedrading kunnen worden geïnstalleerd voor de uitvoering van het project. Daarom is het beter om het werkgebied aan dezelfde kant te maken waar de apparatuur eerder was..

Opties voor het combineren van een balkon en een keuken

Alle elektrische apparatuur kan naar het balkon worden gebracht, hiervoor is het de moeite waard om voor beschikbare stopcontacten te zorgen.

Je kunt een gasfornuis, een gootsteen op het balkon niet verwijderen.

Meestal moet je voor de koelkast, vanwege zijn grote afmetingen, op zoek naar een geschikte plek. Het combineren van een keuken met een balkon lost dit probleem op..

Je kunt een kleine bank plaatsen, wat kussens plaatsen, het blijkt een goede zithoek te zijn.

Je kunt ook een eethoek met een grote tafel inrichten, een tv ophangen.

Je kunt meerdere planken ophangen, een kast plaatsen. Een goede optie is om een klaptafel te plaatsen.

Als de vensterbank niet kan worden verwijderd, kan deze op verschillende manieren worden gebruikt, zelfs in een aquarium.

Keuken interieurinrichting

Nadat de combinatie van de loggia met de keuken is voltooid, kunt u beginnen met het inrichten van de kamer. Om ervoor te zorgen dat de keuken niet smakeloos en belachelijk wordt, is het belangrijk om de regels te volgen:

Voor het ontwerp van beide keukengebieden wordt een vergelijkbaar afwerkingsmateriaal gebruikt in hetzelfde bereik of vergelijkbaar in toon..
De resulterende drempel of podium kan worden gebruikt als een manier om een kamer in te delen. Op deze manier wordt de bank of eethoek mooi benadrukt..
De balkonuitgang ziet er prachtig uit in de vorm van bogen, met kolommen.
Afhankelijk van het interieur kun je gordijnen, gordijnen met lambrequins voor de ramen hangen. Of een meer praktische optie, vouwgordijnen, evenals rolgordijnen en paneel.
Als het balkon niet groot is, moet u de ruimte niet volproppen met grote voorwerpen. Open planken, een opklapbare tafel en draagbare lichte stoelen zouden geschikt zijn.
Een goede optie is een transformatortafel die eenvoudig uit te breiden is van een tafel tot een kast met planken en een bed.
Verlichting kan ook het interieur van het balkon en de keuken integreren. Om dit te doen, bevinden zich schijnwerpers aan het plafond en kunnen schansen aan de muren worden gehangen..

Voor-en nadelen

Er zijn positieve en negatieve kanten aan het verbinden van de loggia (balkon) met de kamer.

Voordelen:

Een goede oplossing om de loggia te combineren met de keuken, in zo’n ruimte wordt het koeler.
Het gebied van kleine appartementen vergroten.
Voegt ontwerpopties toe. De woonkamer kan worden aangevuld met een zithoek of een bibliotheek. In de kinderkamer kunt u een kleedkamer of speelkamer uitrusten.
In de slaapkamer kun je de toegevoegde meters ook als werkruimte indelen, bijvoorbeeld een computerbureau plaatsen.
Het verhogen van de verlichting van het appartement, vooral als de gecombineerde loggia aan de zonnige kant ligt.

minpuntjes:

In een kamer met een aangebouwde loggia is het altijd 3-4 graden minder dan in de kamer, dus je moet de slaapkamer niet op deze manier uitbreiden, vooral als de kinderen een slechte immuniteit hebben of de eigenaren gevoelig zijn voor kou.
Er zal veel meer lawaai in de kamer zijn, als u geïrriteerd bent door externe geluiden, moet u de loggia niet aan de slaapkamer bevestigen, studeren.

Wanneer u geen loggia moet bevestigen

Er zijn opties wanneer dit absoluut niet nodig is:

Als de structuur de vorm heeft van een lange en smalle opening, waarvan de breedte na het omhullen minder dan 75 cm zal zijn, zal het verbonden balkon met de kamer er onhandig uitzien. Het resultaat is een warme, smalle gang. Het zal niet mogelijk zijn om er een computertafel in te plaatsen, plaats een wasdroger. Ze heeft 60 cm nodig, er blijft 10-15 cm over, het zal onhandig zijn om linnen op te hangen
Bevestig geen kleine hoekbalkons. In zo’n ruimte passen een tafel en een kledingkast niet. Dit zijn onnodige kosten, warmteverlies en onnodig geluid..
Als het ontwerp kronkelig is, veelzijdig.
Verbind balkons niet met beglazing aan de voorzijde. Het gaat in een enkele contour van de bodem naar de bovenkant van het huis. De unitaire structuur is bijna altijd gemaakt van koud aluminium. Het zal niet mogelijk zijn om er een stuk uit te snijden en warm te maken. Het is zelfs onmogelijk om de dubbele beglazing te vervangen door een warmere versie. Zo’n balkon is niet te isoleren, omdat er een afstand van 10 cm is tussen de plaat en de glaseenheid..
Een complex proces en om zelf reparaties uit te voeren, heb je werkervaring en vaardigheden nodig.

Veel bouwbedrijven bieden hun diensten aan, ontwikkelen een project en voeren alle reparatiewerkzaamheden uit. En ze zullen ook helpen met het opstellen van alle benodigde documenten.

Is het mogelijk om een balkon te combineren met een keuken, het antwoord is ondubbelzinnig, ja. Dit is een zeer goede beslissing, het blijft alleen om te beslissen op welke manier. De keuken wordt veel functioneler en handiger.